화서역생활권❧호수공원새집❧

경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원에 들어섭니다. 단지명에 ‘화서역’이 포함되어 있지만, 실제 사업지의 행정동은 서둔동입니다.

총 476세대, 7개 동, 지하 4층~지상 최고 15층 규모입니다. 시행과 시공은 삼환기업이 맡습니다.

전용 84㎡·94㎡·99㎡의 총 8개 타입으로 구성됩니다. 세부 주택형은 84A·84B·84C·84D·84E·94A·94B·99A이며, 타입마다 방 배치와 공간 구성이 다릅니다.

모집공고를 정리한 자료 기준으로 8억 1,400만~9억 1,100만원이며, 주택형과 동·층에 따라 달라집니다. 유상옵션과 취득세 등은 별도로 계산해야 합니다.

공고 기준 계약금은 분양대금의 5%로, 계약 시 1차 500만원을 납부합니다. 나머지 계약금은 계약일부터 30일 이내 납부하는 방식이며, 500만원이 전체 계약금은 아닙니다.

분양대금은 계약금 5%·중도금 60%·잔금 35%로 나누어 납부합니다. 중도금은 6회 분납이며, 대출을 이용하면 입주 때 대출 상환 또는 잔금대출 전환 자금도 함께 준비해야 합니다.

모집공고 정리자료에는 전 세대 발코니 확장 무상 제공으로 안내되어 있습니다. 시스템에어컨 등 추가선택품목은 별도이므로, 발코니 확장 무상이 모든 옵션의 무상 제공을 뜻하지는 않습니다.

모집공고 정리자료 기준 2029년 10월 입주 예정입니다. 현재 즉시입주 단지는 아니며, 정확한 입주지정기간은 추후 안내됩니다.

호수조망은 일부 세대에 해당하며, 전 세대에 제공되는 조건은 아닙니다. 동·층·방향에 따라 조망이 달라지고, 홍보 이미지가 특정 동·호수의 실제 전망을 보장하지는 않습니다.

공식 홍보자료에는 세대당 약 1.65대의 주차공간으로 안내되어 있습니다. 이는 단지 전체 주차 규모를 세대수로 나눈 수치로, 세대별 전용 주차면 1.65개를 배정한다는 뜻은 아닙니다.

피트니스센터·골프클럽·키즈북카페·키즈짐클럽 등이 계획되어 있습니다. 맘스스테이션·카페어너스, 어린이집, 경로당, 스터디룸도 커뮤니티 안내에 포함됩니다.

현재 화서역 1호선과 수원역의 KTX·1호선·수인분당선을 이용하는 생활권입니다. 홍보자료의 GTX-C와 신분당선 구운역은 향후 계획으로, 현재 이용 가능한 노선과 구분해야 합니다.

주변에는 서호공원·여기산공원·국립농업박물관이 있으며, 쇼핑시설로는 스타필드 수원·AK플라자·타임빌라스가 안내됩니다. 각 시설까지의 이동시간은 출발 위치와 교통수단에 따라 달라집니다.

견본주택 주소는 경기도 수원시 권선구 고색동 533-1, 대표 문의번호는 1844-1588입니다. 아파트가 들어서는 서둔동 현장과 견본주택 주소는 서로 다릅니다.